新世界发展有限公司（"新世界发展"或"集团"，香港股份代号：00017）旗下九龙西地标甲厦"83琼林街"出租率约七成，跨国企业佔超过一半，其中跨国基建顾问研究公司AECOM亚洲区总部最近承租12万平方呎楼面，创下疫情后区内最大宗甲级写字楼租务纪录，展现项目对国际企业的吸引力。

香港业务
"83琼林街"出租率七成  跨国企业佔过半

长沙湾"83琼林街"採用双子塔设计，楼高23层，总面积达114万平方呎，并设有2.5万平方呎绿化空间，以及梯级式园林广场。凭藉创新设计，项目荣获多项建筑奖项及绿色建筑认证，吸引来自建筑工程、时尚品牌、高端物流、科技及媒体，以及共享办公室等多元化的企业进驻。

现时"83琼林街"的租户主要来自美国、日本及欧洲的跨国企业，比例佔超过一半，其中跨国基建顾问研究公司AECOM看中区内交通网络成熟，方便员工通勤，同时便利粤港澳大湾区及北部都会区等地区的业务发展，最近合共承租约12万平方呎楼面作为亚洲区总部升级用途，创下疫情后区内最大宗甲级写字楼租务成交纪录。

目前已进驻的跨国企业包括美国服装品牌Ralph Lauren、英国美妆品牌 LUSH、日本物流公司Yusen、行李箱品牌 LOJEL 及 DELSEY ，以及丹麦药企 Novo Nordisk等。

瑧博115伙即日沽清　单日套现逾8亿港元

物业销售方面，集团位于九龙城的"BOHEMIAN COLLECTION"型格住宅项目"HOUSE MUSE瑧博"，于上月底以价单形式推出115套，市场反应热烈，即日全数售罄，套现逾8亿港元。目前全盘仅余5套连天台特色单位待招标发售。至于集团伙拍远东发展的启德临海豪宅项目"THE PAVILIA FOREST柏蔚森"以现楼形式推售，目前项目累计售出近750套，吸金逾52亿港元，延续市场对临海地标住宅的强劲需求。

零售业务方面，K11 MUSEA于今年国庆黄金周期间人流按年增长12%，创开业以来同期人流新高。会员消费额按年升逾20%，其中国际奢侈品牌及钟錶珠宝品牌表现尤为突出，分别录得46%及43%的按年升幅。旅客消费集中于高端品牌，更有内地旅客单笔消费逾100万港元，显示高端消费市场潜力持续释放。

内地业务
K11黄金周销售创新高 汉溪K11开幕首周吸70万人流  

今年国庆中秋"超级黄金周"期间，全国消费市场持续回暖，集团旗下K11内地业务亦录得理想成绩，整体销售额按年大增23%，其中珠宝黄金类别表现尤为亮眼，按年升幅达45%，反映K11品牌在内地市场的吸引力持续提升。

广州汉溪K11购物艺术中心于9月底正式开幕，作为长隆万博商圈的核心新地标，开业首周旋即吸引近70万人次到访，为当区商业注入新活力。而今年4月开幕的深圳K11 ECOAST海滨文化艺术区，于黄金周期间推出"海上升明月"系列活动，假期日均客流突破15万人次，成为大湾区备受瞩目的文旅热点之一。

至于品牌升级后的广州K11购物艺术中心，同于国庆黄金周期间录得卓越表现，整体业绩按年增长近47%，多个奢侈品牌销售额创开业以来新高。在高端会员消费次数及金额显着提升下，带动商场总体销售按年大增160%，反映高端客群对K11品牌的高度认同与支持。天津K11则透过引入高空观景厅艺术展、游戏IP快闪专场等多元消费体验，推动场内销售额按年增长10%。

K11内地业务版图持续拓展，位于杭州上城区望江新城核心地段的杭州K11购物艺术中心，计划于2027年第四季度逐步开业。该项目总建筑面积约91万平方呎，设地上九层、地下两层，匠心打造崭新零售空间。至于杭州K11 ATELIER写字楼，建筑面积约53万平方呎，共19层，与杭州K11购物艺术中心均坐落于杭州新世界•城市艺术中心这座综合体内。该综合体毗邻杭州站，周边三条地铁环伺，交通四通八达，地理优势尽显。

在十一黄金周期间，集团于内地物业销售表现同样活跃。随着广州汉溪K11购物艺术中心开业，耀胜新世界广场综合项目已全面启用，带动耀胜尊府销情上升。而凯旋新世界、新世界・天馥及新世界星辉项目成交量均稳居市场前列，渖阳悦景・新世界则继续保持区域销售额冠军。

可持续发展表现
ESG评级达至AA+级  入选标普全球《可持续发展年鑑》

另外，集团于可持续发展领域亦屡创佳绩，于最新公佈的"恒生可持续发展企业指数"中，集团的可持续发展评级达至AA+级，并于环境、社区参与和发展、消费者议题及企业治理等多个范畴跻身全市场前10%，反映集团在可持续建筑领域的发展备受业界高度肯定。

此外，集团于2025年全球房地产可持续标准(GRESB)的常设投资指标中获得最高五星评级，并在企业管治、报告披露、风险管理及持分者沟通等多个范畴获得满分，充分展现集团在环境、社会及管治方面的持续进步与长期承诺。新世界发展自2021年起连续入选标普全球《可持续发展年鑑》，排名跻身全球房地产业首15%，进一步印证其于可持续发展的卓越表现与国际认可。
 

• 相关链接

• 分享

• 关注我们
• 于 Facebook 关注我们