各位股东：
2022年是极不平凡的一年，面对疫情反复、地缘政治局势波动、经济发展复杂多变、在风高浪急的时代，新世界迎难而上、砥砺前行，坚持以行稳致远，走高质量发展之路的策略，稳中求进，引领本集团沿着高质量发展航道破浪前进。
二十大报告中指出，「高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务」，新世界一直坚持在粤港澳大湾区核心城市，以及长三角重点区域匠心打造高质量项目，建设城市地标，为中国经济和城市的高质量发展贡献力量。
在香港，我们一如既往积极转换农地，建设北部都会区、航天城项目「11天空」进展理想，不久的将来会为香港带来一个旅游新地标; 在中国内地，城市更新业务正式进入收成阶段，继续通过「产城融合」赋予城市新蕴; K11内地首个旗舰项目 K11 ECOAST将在2024年落成，将成为大湾区海滨文化零售新地标，推进大湾区文化零售新里程。
在老子《道德经》提到，「山不让尘乃成其高，海不辞盈方有其阔。」 要有所成，必须从点滴累积。 在行业面临巨大挑战之时，我们仍然取得好成绩，背靠的就是新世界与时代磨砺半世纪而累积的智慧。
在专注业务发展的同时，新世界因应社会所需，创造共享价值，让业务成功与社会进步紧扣一起。 我们成为亚洲第三家获科学基础减量目标倡议组织批核其1.5ºC科学基础减量短期目标的房地产公司; 我们冀以创新思维协助缓解香港的住屋问题，一直与非牟利机构及政府部门保持紧密沟通，为香港下一代建设更美好的社区。
长达三年的疫情时代终将结束，全面通关的消息，让我们感到非常振奋，我们期待更多内地旅客和人才到访香港，令香港经济重新焕发新活力。 本集团凭借深耕粤港澳大湾区多年的经验，会继续将在金融、教育、医疗、科技等多元产业的成功经验和资源引入内地，积极发挥行业优势，加速推动大湾区经济和商务往来，促进粤港澳大湾区的产业共融、资源共享、机遇共创，从而更有力地支持大湾区共融与高质量发展。 2023年是全面贯彻落实二十大精神的开局之年，新世界会紧跟国家发展策略，以行稳致远，走高质量发展之路的策略，笃定前行，为股东及社会创造价值。
主席
郑家纯博士
中国香港，2023年2月23日
会長のご挨拶
株主の皆様へ
2022 年は極めて尋常ではない一年でした。繰り返される疫病の流行、不安定な地政学的情勢、複雑で目まぐるしく変わる経済発展に直面する中、怒とうの時代にあって、新世界は困難に立ち向かい、自らを鍛錬して前進してまいりました。「安定した長期的成長を目指し、高品質の発展への道を進む」という戦略を堅持し、安定の中で進歩を目指し、質の高い発展に向かう航路を波をかき分けて前へと進むべく当社グループを率いてまいりました。
第 20 回共産党大会報告では「質の高い発展は社会主義現代化国家を全面的に建設するための最重要任務である」と指摘しています。新世界は一貫して、中国広東省・香港・マカオのグレーターベイエリア（大湾区）の中核都市や長江デルタの重点エリアにおいて創意工夫を凝らして質の高いプロジェクトに取り組み、都市のランドマークを建設することで、中国の経済と都市の質の高い発展に貢献してまいりました。
香港では、従来と同様に積極的に農業用地の転用を行っております。「北部都会区」や航天城（スカイシティー）プロジェクト「11スカイズ」の建設は順調に進んでおり、近い将来、香港に新たな観光名所をもたらすことになるでしょう。中国本土では、都市再生事業が本格的に成果を収める段階に入り、 「産業と都市の融合」を通じて引き続き都市に新たな生命を吹き込んでおります。また、 K11の中国本土における初の旗艦プロジェクト「K11 ECOAST」が2024年に完成予定です。同プロジェクトは、グレーターベイエリアのウォーターフロントにおけるカルチャーとリテールの新しいランドマークとなり、グレーターベイエリアのカルチャーとリテールを新たな段階に押し上げることでしょう。
老子の『道徳経』には、「山は微小な塵をいとわないことで高くなり、海は溢れる水を拒まないことで広くなる」とあります。何かを成し遂げようするならば、小さなことを少しずつ積み上げていかなければなりません。業界が大きな課題に直面している中にあって、私たちが引き続き良好な業績を収めているその背景には、新世界が半世紀にわたり時代にもまれながら切磋琢磨する中で蓄積してきた知恵があります。
新世界は事業に専念する一方、社会のニーズに応えて共有価値を創造することで、事業の成功と社会の進歩を密接に結び付けるようにしております。私たちは、 科学に基づく削減目標設定を促す「SBTイニシアチブ（SBTi）」により1.5 ℃ の科学に基づく短期的な削減目標を承認された、アジアで3 番目の不動産会社となりました。また、私たちは革新的な思考により香港の住宅問題の改善に協力したいと考えております。非営利団体や政府機関と密にコミュニケーションを取り続け、香港の次世代のためにより良いコミュニティを構築してまいります。
3年の長きにわたった疫病流行の時代がようやく終わりを告げようとしており、出入国規制の全面解除のニュースに私たちは大いに鼓舞されました。中国本土からより多くの観光客や人材が香港を訪れ、香港経済に新たな活力をもたらしてくれることを私たちは期待しています。当社グループは、中国広東省・香港・マカオのグレーターベイエリアで長年にわたり培ってきた経験を基に、金融や教育、医療、科学技術などの多岐にわたる産業での成功経験と資源を引き続き中国本土へ導入してまいります。そして、業界における強みを積極的に発揮し、グレーターベイエリアの経済とビジネスの往来を加速させ、中国広東省・香港・マカオのグレーターベイエリアでの産業の融合や資源の共有、機会の共創を促進することで、グレーターベイエリアにおける融合と質の高い発展をより強力にサポートしていまいります。2023年は中国共産党第20回全国代表大会（二十大）の精神を全面的に貫徹し、実行に移していく最初の年となります。新世界は国家の発展戦略に歩調を合わせ、「安定した長期的成長を目指し、高品質の発展への道を進む」という戦略によって確実に前進し、株主と社会のために価値を創造してまいります。
会長
鄭家純博士
中国香港、2023年2月23日