各位股东

时光并驰，又共一程。过去一年，市场环境复杂多变，挑战层出不穷。无论是消费需求的动态演变，还是行业竞争的持续加剧，种种变局不断考验我们的应变能力与经营智慧，每一步前行都需要审慎应对。面对风浪，我们始终秉持狮子山下自强不息的拼搏精神，同舟共济，破浪前行。2025年6月，新世界成功完成882亿港元再融资。值此之际，我由衷感谢各大银行的鼎力支持与深切信任。同时，也向每一位辛勤付出的同事，致以最诚挚的谢意，你们是集团穿越风浪的关键力量。对此，集团铭记于心。

时势不由人，然变局如潮，何以舟楫？面对复杂多变的挑战，韧性成为新世界抵御风浪、穿越周期的坚实根基。我们以战略定力锚定方向，于压力中沉潜蓄势，在冲击下柔韧破局，始终葆有与时俱进的活力。 

高品质住宅是新世界韧性基因的完美表达。我们对品质秉持极致追求，以不变的高标准应对万变的市场，以持续的创新满足不断升级的需求。无论市场如何变化，我们始终以卓越设计、精湛工艺和人性化细节打造高质量住宅，赢得市场认可。从香港Pavilia系列到大湾区标杆项目，高质量产品凭借前瞻选址、美学创新和可持续性特色，成功塑造鲜明品牌定位，在市场中建立稳固口碑，印证「好产品永远稀缺」的市场规律。 

在充满挑战与不确定性的时代，新世界始终坚守高质量发展的核心目标，持续提升产品质素与品牌价值，打造一座座城市标杆之作，从国际海滨零售地标香港K11 MUSEA，到深圳太子湾K11 ECOAST、上海K11 ELYSEA 等全新力作，每一座作品皆承载着对城市脉动的深刻理解，构筑穿越行业周期、抵御市场波动的商业韧性。 

新征程扬帆启航，再次感谢各位与新世界风雨同行。未来，让我们继续以坚定的信念与拼搏的姿态，持续为社会、股东及持份者创造长远价值。
 

主席
郑家纯博士
中国香港，2025年9月26日