新世界發展業務更新 - 2025年10月
新世界發展有限公司（「新世界發展」或「集團」，香港股份代號：00017）旗下九龍西地標甲廈「83瓊林街」出租率約七成，跨國企業佔超過一半，其中跨國基建顧問研究公司AECOM亞洲區總部最近承租12萬平方呎樓面，創下疫情後區內最大宗甲級寫字樓租務紀錄，展現項目對國際企業的吸引力。
香港業務
「83瓊林街」出租率七成 跨國企業佔過半
長沙灣「83瓊林街」採用雙子塔設計，樓高23層，總面積達114萬平方呎，並設有2.5萬平方呎綠化空間，以及梯級式園林廣場。憑藉創新設計，項目榮獲多項建築獎項及綠色建築認證，吸引來自建築工程、時尚品牌、高端物流、科技及媒體，以及共享辦公室等多元化的企業進駐。
現時「83瓊林街」的租戶主要來自美國、日本及歐洲的跨國企業，比例佔超過一半，其中跨國基建顧問研究公司AECOM看中區內交通網絡成熟，方便員工通勤，同時便利粵港澳大灣區及北部都會區等地區的業務發展，最近合共承租約12萬平方呎樓面作為亞洲區總部升級用途，創下疫情後區內最大宗甲級寫字樓租務成交紀錄。
目前已進駐的跨國企業包括美國服裝品牌Ralph Lauren、英國美妝品牌 LUSH、日本物流公司Yusen、行李箱品牌 LOJEL 及 DELSEY ，以及丹麥藥企 Novo Nordisk等。
瑧博115伙即日沽清 單日套現逾8億港元
物業銷售方面，集團位於九龍城的「BOHEMIAN COLLECTION」型格住宅項目「HOUSE MUSE瑧博」，於上月底以價單形式推出115伙，市場反應熱烈，即日全數沽清，套現逾8億港元。目前全盤僅餘5伙連天台特色單位待招標發售。至於集團夥拍遠東發展的啟德臨海豪宅項目「THE PAVILIA FOREST柏蔚森」以現樓形式推售，目前項目累計售出近750伙，吸金逾52億港元，延續市場對臨海地標住宅的強勁需求。
零售業務方面，K11 MUSEA於今年國慶黃金周期間人流按年增長12%，創開業以來同期人流新高。會員消費額按年升逾20%，其中國際奢侈品牌及鐘錶珠寶品牌表現尤為突出，分別錄得46%及43%的按年升幅。旅客消費集中於高端品牌，更有內地旅客單筆消費逾100萬港元，顯示高端消費市場潛力持續釋放。
內地業務
K11黃金周銷售創新高 漢溪K11開幕首周吸70萬人流
今年國慶中秋「超級黃金周」期間，全國消費市場持續回暖，集團旗下K11內地業務亦錄得理想成績，整體銷售額按年大增23%，其中珠寶黃金類別表現尤為亮眼，按年升幅達45%，反映K11品牌在內地市場的吸引力持續提升。
廣州漢溪K11購物藝術中心於9月底正式開幕，作為長隆萬博商圈的核心新地標，開業首周旋即吸引近70萬人次到訪，為當區商業注入新活力。而今年4月開幕的深圳K11 ECOAST海濱文化藝術區，於黃金周期間推出「海上升明月」系列活動，假期日均客流突破15萬人次，成為大灣區備受矚目的文旅熱點之一。
至於品牌升級後的廣州K11購物藝術中心，同於國慶黃金周期間錄得卓越表現，整體業績按年增長近47%，多個奢侈品牌銷售額創開業以來新高。在高端會員消費次數及金額顯著提升下，帶動商場總體銷售按年大增160%，反映高端客群對K11品牌的高度認同與支持。天津K11則透過引入高空觀景廳藝術展、遊戲IP快閃專場等多元消費體驗，推動場內銷售額按年增長10%。
K11內地業務版圖持續拓展，位於杭州上城區望江新城核心地段的杭州K11購物藝術中心，計劃於2027年第四季度逐步開業。該項目總建築面積約91萬平方呎，設地上九層、地下兩層，匠心打造嶄新零售空間。至於杭州K11 ATELIER寫字樓，建築面積約53萬平方呎，共19層，與杭州K11購物藝術中心均坐落於杭州新世界•城市藝術中心這座綜合體內。該綜合體毗鄰杭州站，周邊三條地鐵環伺，交通四通八達，地理優勢盡顯。
在十一黃金周期間，集團於內地物業銷售表現同樣活躍。隨著廣州漢溪K11購物藝術中心開業，耀勝新世界廣場綜合項目已全面啟用，帶動耀勝尊府銷情上升。而凱旋新世界、新世界・天馥及新世界星輝項目成交量均穩居市場前列，瀋陽悅景・新世界則繼續保持區域銷售額冠軍。
可持續發展表現
ESG評級達至AA+級 入選標普全球《可持續發展年鑑》
另外，集團於可持續發展領域亦屢創佳績，於最新公佈的「恒生可持續發展企業指數」中，集團的可持續發展評級達至AA+級，並於環境、社區參與和發展、消費者議題及企業治理等多個範疇躋身全市場前10%，反映集團在可持續建築領域的發展備受業界高度肯定。
此外，集團於2025年全球房地產可持續標準(GRESB)的常設投資指標中獲得最高五星評級，並在企業管治、報告披露、風險管理及持分者溝通等多個範疇獲得滿分，充分展現集團在環境、社會及管治方面的持續進步與長期承諾。新世界發展自2021年起連續入選標普全球《可持續發展年鑑》，排名躋身全球房地產業首15%，進一步印證其於可持續發展的卓越表現與國際認可。