经审核截至
6月30日止年度
2022年
百万港元
经审核截至
6月30日止年度
2021年
百万港元
(经重列)
详细资料
收入 68,212.7 68,233.2

分部表现 - 收入

  2022
财政年度
百万港元
2021
财政年度
百万港元
物业发展 17,369.6 22,581.6
物业投资 4,823.5 4,700.7
道路 2,717.5 3,033.2
航空 - -
建筑 25,759.1 22,074.0
保险 12,371.6 9,639.3
酒店营运 823.5 807.6
其他 4,347.9 5,396.8
总计 68,212.7 68,233.2

收入

百万港元
  • 72,000

  • 60,000

  • 48,000

  • 36,000

  • 24,000

  • 12,000

  • 0

    2022
    财政年度

    2021
    财政年度

  • 其他

  • 酒店营运

  • 保险

  • 建筑

  • 航空

  • 道路

  • 物业投资

  • 物业发展

 
分部业绩(1) 13,835.4 14,190.5
基本溢利 7,084.6 6,957.9
每股派息 (港元) 2.06 2.06
经审核
于2022年6月30日
百万港元
经审核
于2021年6月30日
百万港元
总资产 635,883.9 627,077.4
现金及银行存款
(包括有限制银行存款)
62,210.1 61,955.1
可动用的银行贷款 42,761.9 56,599.4
综合债务净额(2) 124,349.3 108,194.9
净负债比率(%)(3) 43.2 35.6
业绩重点
本集团录得综合收入为 68,212.7 百万港元,与 2021 财政年度持平。基本溢利为 7,084.6 百万港元,本公司股东应占溢利为 1,249.2 百万港元,分别升 1.8%及 8.5%
本集团香港应占物业合同销售金额为约 82.4 亿港元
本集团中国内地整体物业合同销售金额为约人民币 171.0 亿元,以大湾区为首的南部地区贡献 约 73%
中国内地物业发展之分部业绩按年增长 10.9%,分部利润率从 2021 财政年度的 40%提高至 2022 财政年度的 57%
香港物业投资分部业绩按年增长 6.0%,主要受惠于 K11 MUSEA 人文购物艺术馆及 K11 ATELIER King’s Road 之营运效率提升及出租率改善
中国内地物业投资分部业绩按年增长 11.0%,主要受惠于 K11 项目营运效率及出租率有所提升
持续严格的成本控制工作,经常性行政及其他营运费用按年下降约 4.7%
2022 财政年度的非核心资产出售约为 139 亿港元,超越全年目标
可动用资金合共约 1,050 亿港元,包括现金及银行结余约 622 亿港元及可动用的银行贷款约 428 亿港元
整体融资成本从 2021 财政年度的 2.8%下降至 2022 财政年度的 2.5%
2023 财政年度到期的贷款再融资已全数被处理
2022 财政年度末期股息:每股 1.5 港元,或每股 2.06 港元的全年股息,与 2021 财政年度持平, 维持现有可持续及渐进式的派息政策
备注:
(1)分部业绩包括应占合营企业及联营公司业绩,并不包括投资物业公平值变动
(2)银行贷款、其他贷款、固定利率债券及其他借贷之总额减现金及银行存款
(3)综合债务净额除以总权益