各位股東：

2022年是極不平凡的一年，面對疫情反復、地緣政治局勢波動、經濟發展複雜多變、在風高浪急的時代，新世界迎難而上、砥礪前行，堅持以「行穩致遠，走高品質發展之路」的策略，穩中求進，引領本集團沿著高質量發展航道破浪前進。

二十大報告中指出，「高品質發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務」，新世界一直堅持在粵港澳大灣區核心城市，以及長三角重點區域匠心打造高品質項目，建設城市地標，為中國經濟和城市的高品質發展貢獻力量。

在香港，我們一如既往積極轉換農地，建設北部都會區、航天城項目「11天空」進展理想，不久的將來會為香港帶來一個旅遊新地標；在中國內地，城市更新業務正式進入收成階段，繼續通過「產城融合」賦予城市新蘊；K11內地首個旗艦項目「K11 ECOAST」將在2024年落成，將成為大灣區海濱文化零售新地標，推進大灣區文化零售新里程。

在老子《道德經》提到，「山不讓塵乃成其高，海不辭盈方有其闊。」要有所成，必須從點滴累積。在行業面臨巨大挑戰之時，我們仍然取得好成績，背靠的就是新世界與時代磨礪半世紀而累積的智慧。

在專注業務發展的同時，新世界因應社會所需，創造共享價值，讓業務成功與社會進步緊扣一起。我們成為亞洲第三家獲科學基礎減量目標倡議組織批核其1.5ºC科學基礎減量短期目標的房地產公司；我們冀以創新思維協助緩解香港的住屋問題，一直與非牟利機構及政府部門保持緊密溝通，為香港下一代建設更美好的社區。

長達三年的疫情時代終將結束，全面通關的消息，讓我們感到非常振奮，我們期待更多內地旅客和人才到訪香港，令香港經濟重新煥發新活力。本集團憑藉深耕粵港澳大灣區多年的經驗，會繼續將在金融、教育、醫療、科技等多元產業的成功經驗和資源引入內地，積極發揮行業優勢，加速推動大灣區經濟和商務往來，促進粵港澳大灣區的產業共融、資源分享、機遇共創，從而更有力地支持大灣區共融與高品質發展。2023年是全面貫徹落實二十大精神的開局之年，新世界會緊跟國家發展策略，以「行穩致遠，走高品質發展之路」的策略，篤定前行，為股東及社會創造價值。

主席
鄭家純博士
中國香港，2023年2月23日