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2020
23 十二月

新世界長沙灣商廈一周內沽74伙 極速套現逾13億元

新世界長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓項目銷情熾熱,今日展開第二輪銷售,44伙於1小時極速沽清,單位售價介乎734.1萬至3,373.7萬元,平均呎價13,275元,當中包括有投資者以逾3億元買入中層全層樓面。項目上周六開售至今不足一周已累售74伙,成交額共逾13億元。

兩輪銷售共9組大手成交  最高呎價為16,420元

市場消息指,一名投資者斥資逾3億元,購入中層全層樓面,建築面積達24,426平方呎。據悉項目兩輪銷售共錄得9組大手成交,反映市場對區內的優質商廈需求殷切。買家比例方面,兩輪銷售約八成是用家,不少是醫生或從事其他專業服務; 其餘兩成是投資者。單位最高呎價為16,420元,創疫後區內新高。

受惠政府活化工廈政策,長沙灣一帶近年變天,不少舊工廈已改建為商廈,加上交通基建及配套完善,只需半小時車程,便可抵達香港國際機場及深圳灣公路大橋,具潛力轉型為九龍西新核心商業區。

新世界早於2017年先後在區內投得3幅商業用地,總可建樓面面積約190萬平方呎。今次推售的荔枝角道888號,將興建為1幢樓高28層的甲級寫字樓,間隔靈活,單位建築面積介乎502至2,613平方呎,全層建築面積約24,044至24,426平方呎,預計2022年4月落成。

新世界無懼疫情影響,今年內積極推售旗下全新物業,其中與港鐵合作的大圍站上蓋地標式大型住宅項目柏傲莊,在短短一個多月已累售兩期逾2,100伙,套現超過238億元,集團全年200億元銷售目標提早超額完成。