株主の皆様

季節の移ろいとともに、当社もまた日々着実に成果を積み重ねております。不動産業界が経験する周期的な変化と政策の再編に直面しつつ、新世界は一貫した戦略的姿勢を維持し、変動する状況において基盤を固め、挑戦の中にあっても、着実に新たな道を切り拓いてまいりました。この成果は、全社員が地道に努力を積み重ねてきた結果と言えるでしょう。社員一人一人が並外れた粘り強さと専門性を発揮し、業務の充実と価値の創造において数々の困難を乗り越えてきました。また、株主の皆様の変わらぬご理解とご支援にも厚く御礼申し上げます。それらのことは、新世界が変化の波を乗り越え、未来に向かって前進する力となりました。

『論語』に「君子は本を務む。本立ちて道生ず（=立派な人物は物事の基本をしっかり固めることに力を注ぎ、基本がしっかりすれば、正しい道が自然に生まれる）」とあります。私たちは、変化の激しい状況にあっても、財務と事業という二つの基盤をしっかり築くことこそ、持続的で高品質な成長への道を切り開く鍵であると深く認識しております。

変動の大きい市場において、私たちは単に事業の充実に取り組むのみならず、財務体制の持続的な改善にも力を注いでまいりました。積極的かつ計画的な資本管理によって、グループにおける財務の柔軟性と耐久性が向上いたしました。財務体制の改善により、不確実な状況への備えがより強固なものとなりました。また、市場回復時のチャンスを確実に捉え、新たな未来を切り開くための堅実な基盤ともなっております。

不動産管理の品質向上を追求し続けることが、当社の揺るぎない基本理念です。2025年、私たちは香港不動産市場回復の波に乗り、チャンスを生かし、全力でまい進してまいりました。新世界は「良い商品は常に希少である」という信念を堅持しております。香港の「皇都（Imperial City）」、「滶晨（Deep Water Pavilia）」、広州の「広粤観邸（Guangyue Mansion）」、「天馥（Tianfu）」などは、いずれも市場をリードし、好調な販売を記録しています。これらすべてが、高品質な発展という理念を見事に体現していると言えるでしょう。不確実な時代において、高品質住宅こそが、私たちのブランド価値を守る強固な基盤となっております。

新世界は商業小売拠点を着実に拡大し、一連の高品質な都市ランドマークを通じて、人々と都市が調和する活気に満ちた高品質なイメージを創出しております。2025年には、香港のK11 MUSEAおよびK11 Art Mallが過去最高の来館者数を記録し、深圳太子湾K11 ECOASTと広州漢渓K11が相次いで開業するなど、地域経済を力強く牽引する新たなランドマークとなっております。上海、杭州でのプロジェクトの立ち上げを控え、当グループの商業事業の運営力は一層強化されつつあります。これらプロジェクトはいずれも新世界の都市の脈動に対する深い洞察を体現しており、景気変動に左右されにくい商業施設としての強みを備えております。

株主の皆様、状況が大きく変化する時こそ、迷わず行動する者が成果を手にすることができます。新世界発展は、財務面、事業面の基盤を一段と強化し、持続的な成長に向けた明確なロードマップを描いております。また、これまで積み重ねてきた貴重なブランド価値を、これまで以上に大切に育んでまいります。いかに長い旅路であっても、確固たる信念を胸に、一歩一歩前へ進んでまいります。今後も皆様と力を合わせ、引き続き高品質な成長の物語を紡ぎ出し、株主の皆様、そして社会に向けて、より一層の価値を創出してまいりたい所存です。
 

会長
鄭家純博士
中国香港、2026年2月27日