各位股東：
世界形勢複雜多變，國際格局調整加快。環球貿易表現反覆、地緣政治風險升溫、民粹與保護主義抬頭等，均為全球發展前景增加不明 朗因素。自1997年亞洲金融危機發生以來，不同形式的政治與經濟問題，深刻地改變了傳統經濟及社會周期的運行規律，周期時間短且 起伏大，形勢瞬息萬變。 中國第一部編年體史書《春秋左傳》中提到，「居安思危，思則有備，有備無患」，指出人處於安樂的時候，要時刻警惕危險可能會隨時出 現，周詳安排和慎密反思，事先已作準備，即可免除後患。在這個風高浪急的新時代，這種思維正是企業家如何延續企業及管治命脈的 不二法門。 國家主席習近平說過「天上不會掉餡餅，努力奮鬥才能夢想成真」，在企業的發展立場，新世界集團一直以來也全力以赴，為顧客提供優 質服務及產品體驗，努力為持份者爭取最佳表現。在奮勇前進的同時，我們亦會密切留意時局，因應存在的風險謹慎地適時調整策略， 以確保本集團的可持續性。 在現今動盪的世界經濟中，中國經濟的表現依然穩健。中央政府積極實踐並推行新發展理念，加快全面建成富裕社會進程，推動經濟增 長繼續走在世界前列。以新思維所推展的「一帶一路」建設快速推進，亞洲基礎設施投資銀行亦正式營運，為全球經濟提供新動力，香 港亦因而受惠。 本集團對國家及香港的發展前景充滿無比信心，對大中華的業務發展極為重視。應對業務發展的形勢，本集團經已落實並執行了一系列 針對內部架構及資源優化的管理策略，比如早前私有化新世界中國地產就是最佳例子，讓本集團有更大的彈性及更強的財政實力以迎接 中國內地的龐大機遇。 本集團財政狀況穩健，在香港會繼續透過不同途徑補充土地儲備，為香港物業發展注入新動力；作為本集團在中國內地的物業發展與投 資旗艦，新世界中國地產將繼續加強發展重點及具優厚潛力的地產項目。 縱使市場預期2017年世界將面臨更多突出矛盾和挑戰，新世界集團仍抱著樂觀務實的態度，以靈活的手腕提升中國內地及香港的地產 業務表現，並積極尋找架構改善及資源優化的空間，增強不同業務板塊的協同效應，做好新世界品牌，為公司與持份者創造價值。
主席
鄭家純博士
香港，2017年2月22日
株主の皆様へ
社会的発展の図式が極度に複雑化する中、国際情勢はめまぐるしく変化しています。そして不安定な国際貿易、地政学的リスクの上昇、加えてポピュリズムや保護貿易主義の高まりなどにより、世界の先行きは一層不透明さを増しています。1997年に発生したアジア金融危機以来、様々な政治的および経済的問題が頻発した結果、これまでの経済や社会的発展のサイクルに深刻な変化が生じ、今やこれらのサイクルは、短命で脆弱、そして急激な変化に影響されやすいものへと姿を変えました。
中国史における初の時系列的な歴史書である『春秋左氏伝』（春秋左傳）に、「安きに居りて危うきを思う、思えば即ち備え有り、備え有れば患い無し」（居安思危、思則有備、有備無患）とあります。常に気を緩めることなく、危機に対して思いを巡らせ、事前に十分な備えをすることが大切だと説いているのです。大きなリスクと急激な変動に晒された新しい時代、まさに現代のような時代には、企業家はこの言葉に沿った事業展開を行い、効率的な運営を行うべきでしょう。
また習近平国家主席の言葉に「パンは天より降るにあらず、夢は弛まぬ努力によってのみもたらされる」とあります。これは企業にあてはめても同じことが言えます。新世界グループでは、お客様の体験を充実させる優れたサービスや製品をご提供できるよう全力を尽くし、また利害関係者の皆様には最大限の成果をお届けできるよう常に努力を続けています。我々はベンチャー企業として大胆な手段を活用しつつ、一方では我々を取り巻く世界的環境の推移を注視し、リスクを伴う事象に適宜に慎重な対応を取るよう自社戦略を調整することで、グループの持続可能性を確保しています。
現在の世界経済は険しい局面にありますが、その中でも中国は安定した経済的成長を遂げています。中央人民政府においては経済成長に向けた新しい施策を積極的に実施し、より豊かな社会を築くべく取り組みを強化しています。このような新たな方針の元、一帯一路構想が急ピッチで進む一方で、アジアインフラ投資銀行も正式に発足して世界経済の新たな牽引力となり、香港に恩恵をもたらしています。 当グループは今後も我が国および香港の先行きは安泰であると確信し、大中華圏における事業開発を最優先事項に掲げています。そしてその達成のため、社内構造や資源の最適化に資する幅広い経営戦略を実施しています。この戦略により大きな成果を挙げた一例が新世界中国地産有限公司（New World China Land、通称 『NWCL』)の非公開化で、これにより当グループは中国本土における巨大なビジネスチャンスを掴むべく、順応性の向上と財務体質の強化を成し遂げました。
安定した財務体質の元、当グループは今後も香港に有する地所を、領内の土地開発を活性化させるための様々なアプローチを通じて提供して参ります。そしてNWCLは今後、当グループの中国本土における土地開発と投資活動の主力として、大きな商機となる特定プロジェクトの開発に一層注力していく予定です。
2017年には世界中で更なる対立や課題が生じるとの市場予測がなされていますが、新世界グループでは今後も、中国本土および香港での不動産事業をフレキシブルなアプローチにより強化しつつ、異なるセグメント間のシナジー効果の向上に繋がる構造改革や資源最適化の機会を積極的に見いだすことで、新世界ブランドを強化し当社および利害関係者の皆様に付加価値をもたらすよう努めるとの前向きかつ実践的な姿勢で臨んで参ります。
鄭家純 （Dr. Cheng Kar-Shun, Henry）
会長
2017年2月22日 香港